Els pisos socials de La Bastida-Pati del Gall rebran finançament europeu
El Consell d’Europa atorga un crèdit de 31 milions d’euros a set projectes de Sostre Cívic a Catalunya
La promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús “La Bastida-Pati del Gall” a Vilafranca, amb 24 pisos que es construiran en un solar municipal a la cantonada dels carrers del Nord i de Mas i Jornet, rebrà finançament europeu per part del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa. Ahir al migdia al Bloc4BCN del barri de Sants de Barcelona, la cooperativa d’habitatge Sostre Cívic va anunciar l’obtenció del major finançament europeu concedit fins ara a una cooperativa catalana: un crèdit de 31 milions d’euros del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB).
Aquest finançament permetrà construir més de 350 nous habitatges cooperatius en cessió d’ús, una alternativa a la compra i al lloguer que garanteix el dret a un habitatge assequible i estable a les sòcies. Per a Sostre Cívic, aquest projecte és un primer pas per assolir el salt d’escala que suposarà gestionar, en els pròxims dos anys, un parc de més de 550 habitatges dins els 1.200 habitatges cooperatius que hi ha actualment a Catalunya.
Els projectes finançats seran 7 en total i s’ubicaran en sòl públic cedit pels ajuntaments de Barcelona, Lleida, Manresa, Granollers i Vilafranca del Penedès, amb el cofinançament de la Generalitat de Catalunya. A més, la majoria de les promocions comptaran amb fons NextGenerationEU gestionats per la Generalitat, destinats a la construcció d’habitatges de lloguer social en edificis energèticament eficients. Aquest projecte posa la primera pedra d’un model d’habitatge cooperatiu que vol replicar l’èxit de ciutats europees com Viena o els Països Baixos i Dinamarca, on més del 25% del parc d’habitatge està gestionat per cooperatives o entitats no lucratives, amb sòl i suport públic.
Sostre Cívic és una cooperativa sense ànim de lucre en la qual les sòcies que entrin a viure als nous projectes ho faran a preu de cost. Cada comunitat haurà d’aportar solidàriament entre el 8% i el 12% del cost total de la promoció en forma de capital social, retornable en cas que alguna sòcia decideixi marxar del projecte. La cooperativa mantindrà la propietat dels habitatges, i les sòcies gaudiran d’un dret d’ús permanent amb quotes mensuals entre un 10% i un 40% per sota del mercat.
Tots els habitatges es construiran seguint criteris d’alta eficiència energètica i inclouran espais i serveis compartits per fomentar la vida en comunitat. Amb una certificació energètica A, els edificis comptaran amb plaques fotovoltaiques per a l’autoproducció d’energia, sistemes de reciclatge d’aigües grises, monitoratge de consums energètics i una xarxa de telecomunicacions compartida. Com a singularitat, el projecte de Vilafranca es construirà amb fusta i disposarà de vehicles de mobilitat elèctrica compartida.
