L’Ajuntament de Castellet construirà 9 habitatges de protecció oficial a Sant Marçal
L’Ajuntament de Castellet i la Gornal ha projectat construir nou habitatges en filera en règim d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO), que s’ubicaran al carrer Montserrat, número 23, just al costat de l’escola Muntanyans al nucli de Sant Marçal. L’alcalde del municipi, Miguel Delgado, i el regidor de Governació i Seguretat Ciutadana, Josep Sivill, van presentar als mitjans de comunicació el projecte. Donades les condicions del terreny, la disposició dels habitatges es farà en una petita corba el·líptica i un dels dos habitatges d’un dels extrems serà un xic diferent a la resta. L’alcalde va subratllar que aquests habitatges seguiran una tipologia de “casa de poble” i que d’aquesta manera no es trencarà “l’estructura urbanística del municipi”.
La distribució
Els habitatges es distribuiran en tres plantes. A la planta soterrani hi haurà el garatge i un traster, la primera planta disposarà d’un petit jardí, un bany, cuina, distribuïdor i un menjador gran i, finalment, a la planta superior hi hauria un bany i quatre habitacions. Pel que fa al sistema de calefacció, es farà a través de la biomassa i serà un dels primers que s’instal·la en un projecte d’aquestes característiques. Delgado el va qualificar com a molt “eficient i centralitzat” i va explicar que es farà de manera independent als habitatges.
Detalls i finançament
Les superfície mitjana d’aquests habitatges, comptant el garatge-traster, oscil·larà d’entre els 146 als 170 metres quadrats i el preu s’ha determinat segons els paràmetres de la Direcció General de Promoció de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya i ha quedat establert en 1.773,72 euros el metre quadrat. Així, els habitatges tindran un preu de venda de mitjana al voltant dels 151.120 euros. La manera per fer front al pagament serà a través del finançament que oferirà Caixa Penedès, entitat bancària que promou l’obra, i es farà en diferents alternatives. Amb el tipus d’interès del 2,48% el comprador final podrà escollir entre tres quotes per fer front a la hipoteca. Es podrà pagar en 25 anys i seria de 676,43 euros mensuals, a 30 anys seria de 595,54 euros i a 35 anys de 538,63 euros, “un preu raonable” va dir l’alcalde de Castellet, “per un habitatge d’aquestes característiques i tal i com està el mercat d’avui dia. Són de dimensions considerables i d’una qualitat important”.
Inici d’obres
L’Ajuntament preveu que la construcció dels habitatges pugui iniciar-se el mes de setembre i que el sorteig per adjudicar els nous propietaris sigui abans de finals d’any. De moment el més immediat serà decidir l’empresa constructora per la qual cosa l’Ajuntament ja ha publicat les bases per a l’adjudicació de l’execució de l’obra perquè qualsevol empresa pugui presentar oferta.
El cost total aproximat de l’obra serà d’1.400.000 euros, sense comptar-hi l’IVA, i l’Ajuntament ha obtingut dues fonts de finançament, una a través del Patrimoni Municipal del Sòl on en els darrers anys l’Ajuntament s’ha desprès d’alguna propietat amb la condició que el que s’aconseguís d’aquestes vendes s’utilitzés només en la construcció d’habitatges de protecció oficial. D’aquest capítol s’han aconseguit 600.000 euros dels quals de l’adequació del terreny, projecte i d’altres en quedarien 450.000 per iniciar l’obra. La resta seria a través d’un crèdit amb Caixa Penedès on quedarien incloses les hipoteques de les nou famílies resultants. Les persones interessades a recollir la sol·licitud hauran de passar per l’Ajuntament i per a més informació es pot trucar al telèfon 977 67 03 26 (Neus). També es poden fer a la pàgina web www.registresolicitant.cat.
En els propers dies l’Ajuntament té previst presentar aquest projecte a la resta de nuclis del municipi.
Els requisits per presentar sol·licitud
D’acord amb la Generalitat, ara l’Ajuntament de Castellet i la Gornal obrirà un registre de sol·licitants que vulguin entrar al sorteig d’aquests nou habitatges. Els interessats hauran d’omplir un document i s’establiran uns requisits bàsics com ser major d’edat, residir i estar empadronat a Catalunya, complir el límit d’ingressos màxims i mínims que estableix la normativa i tenir necessitat d’habitatge, entre d’altres.
