El nou POUM del Vendrell que substituirà el de l’any 2000 prohibirà fer 6.500 pisos
El ple municipal de l’ajuntament ha aprovat encarregar els treballs de redacció del nou planejament i el Programa de Participació Ciutadana
El ple municipal de l’Ajuntament del Vendrell va aprovar dilluns l’inici dels treballs de redacció de l’Avanç del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), que haurà de substituir el planejament vigent des de l’any 2000, i també va donar el vistiplau a l’anomenat Programa de Participació Ciutadana que s’establirà durant la fase de redacció del nou POUM.
L’acord es va adoptar per unanimitat de tots els grups polítics amb representació al consistori.
El nou POUM vendrellenc es redactarà a partir d’una sèrie de canvis i recomanacions que la Generalitat ha fet al Pla Director Urbanístic (PDU) sobre els sòls no sostenibles, entre els quals destaca la reducció en un terç del sòl urbanitzable que es preveia al POUM vigent. Això són exactament 318,23 hectàrees on ara es prohibirà edificar, bàsicament destinades a habitatges unifamiliars, d’una superfície total de 913,28 hectàrees que fins ara es podien edificar. En percentatges, la superfície que ‘s’extingeix’ a l’hora de permetre-hi edificar és el 34,84% de la superfície del POUM, i el 23,85% pel que fa al nombre d’immobles permesos a tot el Vendrell.
6.500 habitatges menys
La regidora de Planificació Estratègica i Agenda 2030 de l’Ajuntament del Vendrell, Núria Rovira, ha explicat al 3d8 que el POUM aprovat l’any 2000 preveia construir aproximadament 24.445 habitatges nous, en un municipi aleshores amb uns 26.000 habitatges construïts, i que el nou planejament urbanístic retallarà aquest parc immobiliari en uns 6.500 habitatges.
En aquest sentit, la regidora concreta que la Generalitat va desclassificar majoritàriament els sectors amb sòl residencial tipus ciutat jardí, per prioritzar un model compacte i plurifamiliar, amb un ús més intensiu de sòl i més eficient en la gestió dels recursos. Alhora, es vol apostar per un model que també generi activitat econòmica i llocs de treball de valor afegit.
D’acord amb la directriu de la Generalitat, al PDU dels sòls no sostenibles, al nou planejament del Vendrell s’eliminen les esmentades 318,16 hectàrees urbanitzables, es modifiquen les condicions dels immobles que es permeten en 246,22 hectàrees més –amb 6.228 habitatges permesos en aquests sectors– i es mantenen “amb recomanacions” els 1.056 immobles que ja es recullen al POUM actual, repartits en 25,40 hectàrees.
Quant al procés de participació ciutadana per recollir les necessitats i problemes urbanístics que la població del Vendrell voldria resoldre amb el nou POUM, Núria Rovira ha comentat que s’espera que tingui lloc entre els mesos de maig i juliol, mentre que l’Avanç del POUM podria estar enllestit a final d’any.
La mateixa regidora conclou que la prioritat en urbanisme és “omplir els llocs empantanegats, com el Tancat del Galan, el Botafoc i els Jardins de Coma-ruga, i, sobretot, arreglar el nucli antic del Vendrell”.
