El Centre Vila decidirà al setembre si retira el contenciós
La junta directiva de l’associació de comerciants Centre Vila de Vilafranca va celebrar dimecres al migdia una reunió informativa amb els associats per explicar-los els trets generals del projecte del centre comercial de la Girada que el govern municipal té previst d’aprovar al ple del proper dimarts dia 25 de juliol.
A la reunió, a la qual van assistir una cinquantena de persones, el president de l’entitat, Fèlix Hill, va fer un resum de tot el procés, va exposar les característiques més importants del projecte i va ensenyar alguns plànols i projeccions en 3D del nou edifici. Segons expliquen des del Centre Vila, durant la reunió alguns associats van expressar la seva opinió sobre el tema, però es va decidir que es convocarà una assemblea general de socis al mes de setembre i que serà llavors quan es prendran decisions vinculants sobre aquest tema. En nota de premsa, la junta de l’associació vol deixar clar que considera que és fonamental que el govern municipal compleixi amb els compromisos que ha adquirit durant els mesos de negociació.
Però tot això no queda aquí. Segons que ha pogut saber el 3d8, la decisió que s’ha de prendre a l’assemblea del setembre és si retiren o no el contenciós que el Centre Vila va interposar pels terrenys on havien d’anar els multicines i on finalment és molt possible que s’hi instal.li un Mercadona.
El contenciós -que ara està aturat, però no retirat, pendent de l’assemblea del setembre- va ser interposat perquè l’entitat creu que la societat Milà Center, propietària de la parcel.la, ha de retornar a INCASÒL els terrenys perquè no s’hi va edificar en els quatre anys que tenia com a termini. D’aquesta manera, el contenciós obligaria l’INCASÒL a reclamar els terrenys per tal de tornar a subhastar-los i que els compri qui en aquell moment vulgui.
Si el Centre Vila guanya el contenciós es podria donar el cas que Mercadona hagués començat les obres i es trobés que INCASÒL reclamés el terreny o el posés a subhasta. Tot i així, el portaveu del govern Aureli Ruiz, intenta treure importància a l’assumpte: “Jo crec que Mercadona s’assegurarà que no sortirà perjudicat si obre el supermercat a la Girada i, per tant, no vol dir que si es guanya el contenciós hagin de parar les obres ni molt menys. Són negociacions privades, però estic segur que Mercadona sabrà què ha de fer”, afirma.
Condicions
Però quina seria una de les condicions que posaria el Centre Vila per retirar el contenciós? Segons que ha pogut saber el 3d8 – i que l’entitat ni confirma ni desmenteix- el que volen és que el projecte no inclogui botigues de menys de 800 m2 en els edificis del parc comercial, cosa que ara per ara és així.
I és que aquest parc estarà format per quatre grans mòduls, separats entre ells per carrers i que no estaran units ni pels aparcaments. En un dels edificis hi hauria Mercadona (2.500m2 de sostre comercial) i els altres tres edificis podrien acollir botigues d’esports, bricolatge o restauració. Els que ja s’hi han interessat són Decathlon i Aki, però encara no hi ha res en ferm. El segon edifici tindrà 2.300m2 de sostre comercial, l’altre 5.100m2 i, finalment, l’últim 3.700m2.
Cal destacar que les botigues que es podran instal.lar han de tenir més de 800m2 de sostre comercial. A banda, cada edifici tindrà un espai per posar-hi oficines i serveis complementaris com ara, per exemple, un gimnàs. Tampoc tanquen les portes a un multicine.
Però la cosa sembla complicar-se quan el Centre Vila veu que en cada edifici també hi podrà haver comerços de menys de 800m2. Aureli Ruiz ho explica així: “Per aprofitar tot l’edifici s’hi podran posar botigues més petites, però creiem que en total, en els quatre edificis, se n’hi posarien un màxim de 8, per tant no creiem que això hagi de fer patir ningú. A més prohibirem que es converteixi en una galeria comercial ni que les botigues s’uneixin entre si”, afirma el regidor. Ruiz vol deixar clar també que “no és obligatori posar botigues petites, només hi ha la possibilitat d’acabar d’omplir els espais que queden amb comerços com ara un forn de pa, una botiga de mòbils, una de producte fresc o fins i tot una botiga d’esports més especialitzada”.
Ruiz destaca que aquests comerços més petits mai seran el motor de la zona comercial i que, tot i que entén que el Centre Vila “no ho vegi clar”, creu que els comerciants haurien d’entendre que el govern actual ja ha limitat molt la proposta de centre comercial perquè CiU tampoc volia un gran edifici. “Al principi es volia fer un sol bloc amb 26.000 m2 i ara ho hem limitat a 16.000, que creiem que és una zona comercial amb cara i ulls i no fa mal a ningú”, conclou.
El 3d8 no ha pogut localitzar el president del Centre Vila, Fèlix Hill, i s’ha posat en contacte amb la gerent de l’entitat, Cristina Bundó, la qual afirma que no volen fer declaracions de cap tipus i que l’únic que vol que es faci públic és que demanen a l’alcalde “que sigui fidel al compromís que té amb nosaltres”.
