El govern de Vilafranca veu difícil un acord immediat per al centre d’oci
El centre d’oci i comercial a la Girada no serà en un futur immediat una realitat. O així ho considera el regidor d’Urbanisme, Aureli Ruiz, que ha explicat al 3d8 com es troben les negociacions amb els promotors del centre. El regidor apunta que s’han reunit ja amb totes les parts i que és conscient que “serà impossible contentar a tothom ja que els promotors confien que la nova normativa, que en teoria serà més permissiva en quant a grandària, s’aprovarà de manera ràpida, però nosaltres no creiem que sigui abans de dos anys perquè l’Estat passarà la competència a les autonomies i, amb les eleccions al Parlament català, l’any vinent tot això quedarà parat”. Els promotors, doncs, han presentat a l’Ajuntament un projecte que encara és massa gran i no compleix la normativa, que suposa no fer més de 5.000m2.
“Ara només hi ha dues solucions: o ens presenten alguna cosa que compleixi la normativa o s’esperen a què s’aprovi la llei, però aquesta última opció és arriscada ja que no se sap ni quan serà ni exactament què contemplarà. Nosaltres ja els hem comentat aquest aspecte i, si ells s’encanten molt, els passaran davant amb un altre projecte”, diu el regidor.
Així, des de CiU estan d’acord a fer una zona comercial que compleixi les normatives i que inclogui, com apunta el regidor,”uns cines, un supermercat i algunes botigues”. Aquest últim punt és precisament el que porta més problemes perquè s’ha de veure “quantes botigues s’han d’obrir i que no siguin més grans de 800m2. Amb la nova llei potser es permetrà que siguin de 1.200m2, però és que ni així estan complint la normativa perquè ens han plantejat botigues que passen dels 2.500m2 i això a Vilafranca no pot ser”. Ara per ara, però, el projecte presentat pels promotors, tot i ser més reduït que l’original, encara està molt per sobre del que permet la llei i del que el govern considera que és bo per a Vilafranca. El primer projecte contemplava uns 23.000m2 i el segon passava a uns 15.000m2, superfície, però, molt per sobre encara de la permesa.
Val a dir, a més, que per donar la llicència comercial cal que l’acord s’aprovi per ple amb el consens de la majoria de regidors. Per tant, aquest punt encara pot fer que tot es demori més en el calendari. “Els promotors ho volen desencallar i tots tenim voluntat d’acord, però ho veig en un futur llunyà perquè encara no hi ha cap esbós d’un projecte que compleixi la normativa”, afirma Ruiz tot apuntant també que “creiem que s’ha de limitar, no prohibir. Per això cal refer el projecte, que compleixi la llei i després aprovar-lo per ple per tal de donar-li la llicència comercial. Nosaltres creiem que una zona comercial a la Girada serà positiva per Vilafranca, però no podem pretendre crear un gran centre comercial com si fos Barcelona perquè no ho és”.
El PSC no vol un sol edifici
El portaveu del grup municipal socialista, Francisco Romero, acompanyat per la regidora Dolors Villaró i l’exregidor de Comerç Xavier Lecegui han realitzat aquesta setmana una roda de premsa per tal d’explicar quina és la proposta de centre d’oci que ells veuen com a vàlida. Segons Romero, quan estaven al govern sempre havien treballat per tirar endavant un centre que donés sortida a les necessitats de la gent i que, al mateix temps, no dividís el comerç.
Després de fer un breu repàs de com s’havien anat succeint les negociacions quan el PSC governava, Romero va explicar que la seva proposta sempre havia estat la mateixa: una sèrie de naus intermitgeres amb diferents botigues, però sense que es concentressin totes en un sol espai. Segons va explicar Romero, des de l’abril del 2005, els van traslladar aquesta petició als promotors, però aquests sempre han fet propostes d’edificis únics i de grans dimensions.
“Després de temps, el 2007, els propietaris es van venir amb una sola proposta, però era un sol contenidor amb més de 20.000m2 útils, cosa que era un projecte de màxims. Vam demanar un informe tècnic que va dir el que ja ens suposàvem: que era desproporcionat ”, va apuntar Romero. Segons el regidor “els hi vam dir als promotors que ens presentessin una nova proposta però nosaltres ja no la vam tenir”. A més a més, Romero critica que CiU “mai hagi fet públic el seu posicionament perquè quan es reuneix amb el Centre Vila diu una cosa i quan es reuneix amb els promotors en diu una altra”.
Per altra banda, Lecegui va explicar que aquestes naus intermitgeres eren el resultat de la seva filosofia tant pel que fa a comerç com a model de ciutat. “No volem un model que substitueixi o divideixi, sinó que sumi al comerç de proximitat. Per això, vam aprovar un Pla d’Usos, per limitar determinat tipus d’activitat. Volem tant oferta comercial com lúdica com de serveis, però sempre pensant també en el comerç de barri”, va afirmar Lecegui.
Finalment, Francisco Romero va apuntar que no volen un sol edifici, ni que sigui més petit. “Ningú t’assegura que un cop els dónes permís, després no t’ho amplïin. L’únic model que ho assegura és el que proposem nosaltres”, va cloure abans de dir també que “cal lluitar perquè les franquícies estiguin al centre o dins els barris”.
